오늘 따끈따끈 올라온 남양주진접 2 지구 일반형 공공분양주택 사전청약이 올라왔다. 어느 블록에 위치했는지와 예상 평면도 그리고 분양가는 얼마인지 알아보자.
남양주진접 2 지구 일반형 공공분양주택 사전청약 공급개요
□ 아파트명 : 남양주진접 2 지구 일반형 공공분양주택
□ 공급 위치 : 경기도 남양주시 진접읍 일원 남양주진접 2 공공주택지구 A7BL
□ 공급 일정 : [사전청약 모집공고] 22.12.30.(금) → [특별공급 청약접수] 23.02.06.(월)
* 분양일정 및 공급내역은 인·허가 및 입주자 모집공고에 따라 변경될 수 있음
□ 추천 배정 세대수 : 2(0)세대 ( )는 예비 없음
* 예비추천자수는 시행사와 협의 후 조정될 수 있음
| 구분 | 주택유형 | 계 | |
| 55 | 59 | ||
| 추천 (예비) | 1(0) | 1(0) | 2(0) |
□ 기관추천 신청기간 : 23.01.04.(수) ~ 23.01.07.(토) 18:00
□ 추천대상자 발표 : 23.01.31.(화)
남양주진접 2 공공주택지구 A7BL 위치
남양주진접 2 지구는 남양주왕숙지구 위쪽에 위치하여 풍부한 생활 인프라를 공유할 수 있다. 교통으로는 수도권 제1순환고속도로, 세종포천고속도로, 국도 47호선 등 인접해 있고 4호선인 진접선역과 9호선으로 환승 가능한 풍양역(가칭)이 신설예정이다. 주변 자연환경으로는 광릉수목원과, 천마산, 왕숙천 등 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.
이번에 중소기업 장기근속 특별공급으로 나온 남양주진접2지구 일반형 공공분양주택은 A7블록이다. 남양주진접 2 지구에서 가운데에 위치하여 초등학교나 중학교와도 가까운 편이며 풍양역도 그리 멀지 않다. 풍양역에서는 4호선과 9호선 환승역으로 교통이 편리하다.
중소기업 장기근속 특별공급 대상요건
2023년 개정된 중요사항
1. 신청취하는 시스템에서 직접 취하. (모집공고일 +2일이내 18시까지)
2. 무주택점수 만30세이상 계산.
3. 수상경력은 최초 중소기업입사일 이후만 인정.
(1) 입주자모집 공고일 기준, 중소기업기본법* 제2조에 따른 현재 중소기업에 재직 중인 근로자
* 제외업종 : ①일반유흥 주점업 ②무도유흥주점업 ③기타 주점업 ④기타 사행 시설 관리 및 운영업 ⑤무도장 운영업
(2) 과거 근무경력을 포함하여 「중소기업기본법」제2조제1항에 따른 중소기업에서 만 1년 이상 재직 기간을 합해 5년(또는 동일한 중소기업 근무한 경우에는 3년) 이상인 자
(3) 「근로기준법」제2조제1항제1호에 따라 임금을 목적으로 근로를 제공하는 자 (대표자 및 법인 임원* 제외)
* 다만, ①소기업(중소기업기본법 시행령 제8조) 재직 ②고용보험 가입 ③실질적 근로 제공 (급여수령) 시 이사 및 감사는 신청 가능
* 이사 경력은 ‘13.3.1 우선공급대상 지침 개정전은 주택우선공급 대상이 아니므로 근무기간 불인정.
(4) 입주자 모집공고일 기준 무주택세대구성원인 자
* 본인과 세대원 전원이 무주택인 자여야 하며, 신청인의 배우자가 주민등록상 세대 분리된 경우에도 배우자 및 그 세대원을 포함
(5) 서울·경기·인천 거주자이며, 지역․면적별 예치금 기준 등 청약통장(종합저축, 청약저축) 가입 요건을 충족한 자(시행사 안내문 참고)
남양주진접 2 지구 A7블록 평면도
현재 공개된 남양주진접2지구 A7블록의 평면도는 사전청약자들을 위한 단순 참고용으로 향후 분양 팸플릿에 실제 적용한 평면이 공개된다고 하니 예시로써 참고하면 된다. 하지만 판상형과 타워형 구조로 요즘 나오는 전형적인 아파트의 평면도로서 크게 변동될 것 같지는 않다.
중소기업 장기근속 특별공급에서는 55형과 59형 각각 1명씩 추천인을 뽑는다. 예비도 없어서 가장 높은 점수를 가진 사람이 선정될 것이다.
최근에는 분양의 인기가 식으며 13점 커트라인으로 당첨되는 경우도 많은데 남양주진접2지구는 총 2명을 뽑기 때문에 커트라인 점수가 높을 수도 있다.
남양주진접2지구 A7블록 공급가격
입주자모집공고문을 보면 남양주진접 2 A7의 추정 분양가격이 나와있다.
55형 : 3억 1406만 원
59형 : 3억 3748만 원
이 금액은 결정된 분양가격이 아니다. 입주자모집공고문에 나와 있는 것처럼 사전청약 공고시점에 실제 분양가를 산정할 수가 없어서 추정한 가격이다. 실제 분양가는 본 청약에서 분양가심사위원회의 심사를 통해 결정될 수 있으므로 추후 변동이 있을 수 있다. 현재처럼 높은 고금리와 물가인상이 계속된다면 아마도 분양가는 올라갈 것이다.
아래 링크를 통해 중소벤처 24로 바로 갈 수 있다.
https://www.smes.go.kr/sanhakin/#a
중소기업 장기근속자 특별공급에 관련된 첨부 파일을 링크해두었으니 필요하신 분들은 다운로드하여 확인하세요!
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